資産と収入を増やしたい！

資産と収入を増やしたいというのは、誰もが思うところ！

今日はしがないサラリーマンの資産状況を公開します！

資産

• 現金同等物：450万円
• 株（現物）：270万円
• 不動産（５件）：約6000万円

現金は基本的に何も産まないので持つべきではない、というのが一般的。

それに習って、私もタダの現金はほぼなし（50万円くらい？）

主には、信用取引のための見せ金なので、ちゃんと生きた金になってるかな？

株は２銘柄：伊藤忠とレーサム。

１年くらい前にNISAで買って、含み益が資産の半分くらい！

NISAって年120万円までとされているから、少しもったいなくて使いづらいけど、今回はgood！

不動産は京阪神にシングル用５物件。

最寄り駅徒歩５分以内を基本に買い増していっていると、気づくと５物件まで。

（今年も１物件買ったし）

このあたりの詳細は別で書くとします！

 負債

• 株（信用）：21万円
• 借金（不動産）：約6000万円

株はちょうど買ったところで、マイナスが大きく。

もう少し待ってみるとしても、損切りも早々に実施したいところ。

不動産用の借金は、客が入っていて順調に返済が進んでいるとは言え、かなり大きい。

それこそ最近話題のかぼちゃの馬車とかだとまずいが、そんなこともないので大丈夫感。

biz-journal.jp

 収入

• 去年の給与収入（額面）が約620万円。

• 不動産収入が約280万円。

収入源を３つ持つことを目指しているけど、今のところ２つ。

何かのためにも、あともう一つの柱を探しているけど、なかなか難しい。。。

良い収入源、何かないですかね？

（最近、太陽光発電とかも誘われたりするけど。）

 支出

• 生活費などの諸々の支出が約600万円。

• 借金返済などの不動産関連が約260万円。

こう書くとやっぱり生活費関連が高すぎる。

原因は単純で、独身貴族ということで、趣味娯楽（主に海外旅行）が高すぎること。

もう少し、調整していかないとダメだよな〜

 今後の方針

お金に関する方針は以下の通り（異論は認める）

• 資産については早々に、遅くとも年内に100万円プラス。
• 負債は増やせるだけ増やすこと。
• 収入は今年中頃までに、３つ目の柱を決めること。
• 支出は不動産関連はともかく、生活費を400万円程度に抑えること。