さるかにがっせん

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資産と収入を増やしたい!

資産と収入を増やしたいというのは、誰もが思うところ!

今日はしがないサラリーマンの資産状況を公開します!

資産

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  • 現金同等物:450万円
  • 株(現物):270万円
  • 不動産(5件):約6000万円

現金は基本的に何も産まないので持つべきではない、というのが一般的。

それに習って、私もタダの現金はほぼなし(50万円くらい?)

主には、信用取引のための見せ金なので、ちゃんと生きた金になってるかな?

 

株は2銘柄:伊藤忠とレーサム。

1年くらい前にNISAで買って、含み益が資産の半分くらい!

NISAって年120万円までとされているから、少しもったいなくて使いづらいけど、今回はgood!

 

不動産は京阪神にシングル用5物件。

最寄り駅徒歩5分以内を基本に買い増していっていると、気づくと5物件まで。

(今年も1物件買ったし)

このあたりの詳細は別で書くとします!

 負債

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  • 株(信用):21万円
  • 借金(不動産):約6000万円

株はちょうど買ったところで、マイナスが大きく。

もう少し待ってみるとしても、損切りも早々に実施したいところ。

 

不動産用の借金は、客が入っていて順調に返済が進んでいるとは言え、かなり大きい。

それこそ最近話題のかぼちゃの馬車とかだとまずいが、そんなこともないので大丈夫感。

biz-journal.jp

 収入

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  • 去年の給与収入(額面)が約620万円。
  • 不動産収入が約280万円。

収入源を3つ持つことを目指しているけど、今のところ2つ。

何かのためにも、あともう一つの柱を探しているけど、なかなか難しい。。。

良い収入源、何かないですかね?

(最近、太陽光発電とかも誘われたりするけど。)

 支出

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  • 生活費などの諸々の支出が約600万円。
  • 借金返済などの不動産関連が約260万円。

こう書くとやっぱり生活費関連が高すぎる。

原因は単純で、独身貴族ということで、趣味娯楽(主に海外旅行)が高すぎること。

もう少し、調整していかないとダメだよな〜

 今後の方針

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お金に関する方針は以下の通り(異論は認める)

  • 資産については早々に、遅くとも年内に100万円プラス。
  • 負債は増やせるだけ増やすこと。
  • 収入は今年中頃までに、3つ目の柱を決めること。
  • 支出は不動産関連はともかく、生活費を400万円程度に抑えること。

本日の銘柄

休みごとに株のスクリーニング。

今日のネタはこのへん。

  • レーサム(8890):1,865円
  • 今村証券(7175):1,520円
  • フリークアウト・ホールディングス (6094):1,924円

  • アドテック プラズマ テクノロジー (6668):2,011円
  • ダイトーケミックス (4366):640円
  • ソフトウェア・サービス (3733):7,190円
  • テセック (6337):1,797円

特におすすめは上の2つ。レーサムと今村証券。あと、フリークアウトも。

www.raysum.co.jp

www.imamura.co.jp

www.fout.co.jp

どれも今仕込みの時期。

レーサム

予想PER

8.59倍

予想EPS

217

実績PBR

1.77倍

実績BPS

1,056.52

予想配当利

2.41%

予想1株配当

45

 業績も堅調に増えており、1%程度の自社株買いもプラス。

 

今村証券

予想PER

5.78倍

予想EPS

263.2

実績PBR

0.49倍

実績BPS

3,089.49

予想配当利

1.64%

予想1株配当

25

業績の割に株価が安価。

気になる点としては、社長一族の保有比率が7割程度で流動性がかなり低いこと。

 

フリークアウト

予想PER

98.67倍

予想EPS

19.5

実績PBR

5.8倍

実績BPS

331.75

予想配当利

0%

予想1株配当

0

一気に下がっているものの、将来有望かと。

この結果を2ヶ月後くらいに確認してみたいと思います。 

デジタルフォトフレームはどれがいいのか

どうも。けにーです。

 

うちのじいちゃんが米寿ということで、プレゼント選びに苦労しています。。。

なんでもいい、といえばなんでもいいんですけど、やっぱりそれなりのものをプレゼントしたいわけで。

従兄弟も来るしなー、かぶるの嫌だなー、じいちゃんの好きなものってなんだろうなー、とか考えてたら、もう無難にお菓子の方がいいんじゃないか、なんて(

 

それはさておき、やっぱり孫の様子が見れるのが一番いいのかな、と思ってるとデジタルフォトフレームなんてどうなんだろうかと。

昔だったら、某白いパパの会社なんかが「フォトフレーム!」ってずっとやってたイメージあるけど、最近だとうぃふぃ(←対応のやつもあるんだね。

buffalo.jp

いいなー、と思ったら、在庫なし…

www.sony.jp

こっちも、生産終了…

人気ないのか…?/(^o^)\

 

プレゼントどうしよう…

もう、結婚報告でいいんじゃないかと思ってきた←

引っ越し

4月に初引っ越し。

まともに自分で選んだのは初めてだったけど、なかなかめんどくさいね・・・。

どんなところを見ないといけないかわからなかったので、備忘録。

  • 水回りがきれいなこと
  • ちょうどいい温度の水が1プッシュで出ること
  • 収納が十分あること
  • 玄関が広いこと
  • (できれば)照明やカーテンがついていること
  • 都市ガス(田舎・・・)
  • (できれば)2階以上
  • 中途半端な広さの部屋はいらない
  • (できれば)1LDK以上
  • コンタクトをつけやすいこと
  • (できれば)縦に長い部屋の方が使いやすい
  • 宅配ボックスは必須

こんなところかな??

実際に住んでみないとわからないけど。

ダイエット

今の体重が78.8kg。

目標の体重が70kg。

気づいたらどんどん増えて、写真を見ると絶望・・・。