資産と収入を増やしたい!
資産と収入を増やしたいというのは、誰もが思うところ!
今日はしがないサラリーマンの資産状況を公開します!
資産
- 現金同等物:450万円
- 株(現物):270万円
- 不動産(5件):約6000万円
現金は基本的に何も産まないので持つべきではない、というのが一般的。
それに習って、私もタダの現金はほぼなし(50万円くらい?)
主には、信用取引のための見せ金なので、ちゃんと生きた金になってるかな?
株は2銘柄:伊藤忠とレーサム。
1年くらい前にNISAで買って、含み益が資産の半分くらい!
NISAって年120万円までとされているから、少しもったいなくて使いづらいけど、今回はgood!
不動産は京阪神にシングル用5物件。
最寄り駅徒歩5分以内を基本に買い増していっていると、気づくと5物件まで。
(今年も1物件買ったし)
このあたりの詳細は別で書くとします!
負債
- 株(信用):21万円
- 借金(不動産):約6000万円
株はちょうど買ったところで、マイナスが大きく。
もう少し待ってみるとしても、損切りも早々に実施したいところ。
不動産用の借金は、客が入っていて順調に返済が進んでいるとは言え、かなり大きい。
それこそ最近話題のかぼちゃの馬車とかだとまずいが、そんなこともないので大丈夫感。
収入
- 去年の給与収入(額面)が約620万円。
-
不動産収入が約280万円。
収入源を3つ持つことを目指しているけど、今のところ2つ。
何かのためにも、あともう一つの柱を探しているけど、なかなか難しい。。。
良い収入源、何かないですかね?
(最近、太陽光発電とかも誘われたりするけど。)
支出
- 生活費などの諸々の支出が約600万円。
-
借金返済などの不動産関連が約260万円。
こう書くとやっぱり生活費関連が高すぎる。
原因は単純で、独身貴族ということで、趣味娯楽(主に海外旅行)が高すぎること。
もう少し、調整していかないとダメだよな〜
今後の方針
お金に関する方針は以下の通り(異論は認める)
- 資産については早々に、遅くとも年内に100万円プラス。
- 負債は増やせるだけ増やすこと。
- 収入は今年中頃までに、3つ目の柱を決めること。
- 支出は不動産関連はともかく、生活費を400万円程度に抑えること。
本日の銘柄
休みごとに株のスクリーニング。
今日のネタはこのへん。
- レーサム(8890):1,865円
- 今村証券(7175):1,520円
-
フリークアウト・ホールディングス (6094):1,924円
- アドテック プラズマ テクノロジー (6668):2,011円
- ダイトーケミックス (4366):640円
- ソフトウェア・サービス (3733):7,190円
- テセック (6337):1,797円
特におすすめは上の2つ。レーサムと今村証券。あと、フリークアウトも。
どれも今仕込みの時期。
レーサム
予想PER
8.59倍
予想EPS
217
実績PBR
1.77倍
実績BPS
1,056.52
予想配当利
2.41%
予想1株配当
45
業績も堅調に増えており、1%程度の自社株買いもプラス。
予想PER
5.78倍
予想EPS
263.2
実績PBR
0.49倍
実績BPS
3,089.49
予想配当利
1.64%
予想1株配当
25
業績の割に株価が安価。
フリークアウト
予想PER
98.67倍
予想EPS
19.5
実績PBR
5.8倍
実績BPS
331.75
予想配当利
0%
予想1株配当
0
一気に下がっているものの、将来有望かと。
この結果を2ヶ月後くらいに確認してみたいと思います。
デジタルフォトフレームはどれがいいのか
どうも。けにーです。
うちのじいちゃんが米寿ということで、プレゼント選びに苦労しています。。。
なんでもいい、といえばなんでもいいんですけど、やっぱりそれなりのものをプレゼントしたいわけで。
従兄弟も来るしなー、かぶるの嫌だなー、じいちゃんの好きなものってなんだろうなー、とか考えてたら、もう無難にお菓子の方がいいんじゃないか、なんて(
それはさておき、やっぱり孫の様子が見れるのが一番いいのかな、と思ってるとデジタルフォトフレームなんてどうなんだろうかと。
昔だったら、某白いパパの会社なんかが「フォトフレーム!」ってずっとやってたイメージあるけど、最近だとうぃふぃ(←対応のやつもあるんだね。
いいなー、と思ったら、在庫なし…
こっちも、生産終了…
人気ないのか…?/(^o^)\
プレゼントどうしよう…
もう、結婚報告でいいんじゃないかと思ってきた←